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兄弟之间分家要依法分割财产吗(分家析产的法律依据)

婚姻指南 2022-06-10 09:00:01

1、关于分家析产的具体法律依据

父母留下的平房,按照法律规定,应属于父母的遗产,子女都有继承遗产的资格。除非有遗嘱或其他法律规定的情况,兄弟俩应当均分。目前,平房已被拆迁,兄弟俩应当对拆迁所获得的收益均分。在本案例中,如无法协商,可考虑通过法律途径,将购房时的价格减去“我”自己出的款项,再除以二,则是“我”应当向弟弟支付的款项。并可以要求弟弟搬出住房。

兄弟之间分家要依法分割财产吗

2、兄弟分房协议是否有法律效力?

协议是有效的;

不过,房子属于不动产,我国《民法通则》 规定,不动产要实行登记制度;

遗产分割协议

甲方:xxx  乙方:xxx

上述各方系兄弟姐妹关系,父亲xxx已去世xx年,母亲xx在x年x月因急病医治无效死亡。两位老人生前由xxx、xxx共同赡养至死亡时。xxx、xxx死亡时留下x间砖平房。为了防止以后因遗产继承产生纠纷,现根据《中华人民共和国继承法》等法律,通过平等、自愿协商达成如下协议:

第一条 本协议涉及的遗产为:位于xx省XX县XX镇XX街X委X组X间砖平房,附带前仓房X间,房屋产权证号为X房权……,产权面积为XX㎡;

第二条 该遗产XXX、XXX、XXX、XXX4人均自愿放弃继承的权利;

第三条 XXX、XXX对该房屋按照各占百分之五十的份额予以分割;

第四条 该房屋暂时不办理房屋产权变更手续,如在未变更期间发生房屋占用,所得收益同样按50%的比例分配;

第五条 该房屋所占土地面积为00平方米,如需对房屋进行重大修缮及改建需经对方同意或者另协议;

第六条 本协议经各方签字后立即发生法律效力;

第七条 本协议一式两份;

各方同时阅读了本协议项下的全部内容,并对其中的含义理解一致,在违反时愿意承担由此带来的法律责任。

甲方:  乙方:

年月日遗产分割协议

甲方:xxx  乙方:xxx

上述各方系兄弟姐妹关系,父亲xxx已去世xx年,母亲xx在x年x月因急病医治无效死亡。两位老人生前由xxx、xxx共同赡养至死亡时。xxx、xxx死亡时留下x间砖平房。为了防止以后因遗产继承产生纠纷,现根据《中华人民共和国继承法》等法律,通过平等、自愿协商达成如下协议:

第一条 本协议涉及的遗产为:位于xx省xx县xx镇xx街x委x组x间砖平房,附带前仓房x间,房屋产权证号为x房权……,产权面积为xx㎡;

第二条 该遗产xxx、xxx、xxx、xxx4人均自愿放弃继承的权利;

第三条 xxx、xxx对该房屋按照各占百分之五十的份额予以分割;

第四条 该房屋暂时不办理房屋产权变更手续,如在未变更期间发生房屋占用,所得收益同样按50%的比例分配;

第五条 该房屋所占土地面积为00平方米,如需对房屋进行重大修缮及改建需经对方同意或者另协议;

第六条 本协议经各方签字后立即发生法律效力;

第七条 本协议一式两份;

各方同时阅读了本协议项下的全部内容,并对其中的含义理解一致,在违反时愿意承担由此带来的法律责任。

甲方: 乙方:

年 月 日

3、兄弟财产分割协议法律效应是怎么规定的?

兄弟财产分割协议的法律效应是只要是当事人真实的意思表示,没有处分他人财产,不违反法律制度的强制性或禁止性规定的兄弟两个人签字以后就发生了法律效力,所以,兄弟财产分割协议并不需要办理公证。但是,兄弟两个人不经父母的同意去分割父母的财产,这肯定是不具备任何效力的。


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